Cookie Policy di www.immoby.org

Ultima modifica: 26 febbraio 2026

Questo documento contiene informazioni in merito alle tecnologie che consentono a questo Sito Web di raggiungere gli scopi descritti di seguito. Tali tecnologie permettono ai Titolari di raccogliere e salvare informazioni (per esempio tramite l'utilizzo di Cookie) o di utilizzare risorse (per esempio eseguendo uno script) sul dispositivo dell'Utente quando quest'ultimo interagisce con questo Sito Web.

Per semplicità, in questo documento tali tecnologie sono sinteticamente definite "Strumenti di Tracciamento", salvo vi sia ragione di differenziare.

Alcune delle finalità per le quali vengono impiegati Strumenti di Tracciamento potrebbero richiedere il consenso dell'Utente. Se viene prestato il consenso, esso può essere revocato liberamente in qualsiasi momento seguendo le istruzioni contenute in questo documento.

Questo Sito Web utilizza Strumenti di Tracciamento gestiti direttamente dai Titolari (comunemente detti "di prima parte") e Strumenti di Tracciamento che abilitano servizi forniti da terzi (comunemente detti "di terza parte").

1. Come questo Sito Web utilizza gli Strumenti di Tracciamento

🟢 Necessari (non richiedono consenso)

Questo Sito Web utilizza Cookie comunemente detti "tecnici" o altri Strumenti di Tracciamento analoghi per svolgere attività strettamente necessarie a garantire il funzionamento o la fornitura del Servizio.

Cloudflare (Cloudflare, Inc.)

Servizio di protezione DDoS, CDN e ottimizzazione del traffico.

Dati Personali trattati: Dati di utilizzo, indirizzi IP.
Base giuridica: Legittimo interesse.
Luogo: Stati Uniti — Privacy Policy

Cookie	Finalità	Durata
__cf_bm	Bot management	30 minuti
__cflb	Load balancing	Sessione
cf_clearance	Verifica di sicurezza	30 minuti

Netlify (Netlify, Inc.)

Servizio di hosting e deploy.

Dati Personali trattati: Dati di utilizzo.
Base giuridica: Legittimo interesse.
Luogo: Stati Uniti — Privacy Policy

Consent Database — Supabase (self-hosted)

Sistema per salvare e recuperare le registrazioni del consenso degli Utenti al trattamento dei Dati Personali.

Dati Personali trattati: Dati di consenso, IP (anonimizzato).
Base giuridica: Obbligo legale (art. 6.1.c GDPR).
Luogo: Francia (UE) — Server VPS Contabo.

Cookie	Finalità	Durata
immoby_consent	Memorizzazione delle preferenze cookie dell'Utente	12 mesi

📊 Statistica e analisi (richiedono consenso)

Questo Sito Web utilizza Strumenti di Tracciamento per misurare il traffico e analizzare il comportamento degli Utenti per migliorare il Servizio.

Google Analytics 4 (Google Ireland Limited)

Google Analytics è un servizio di statistica fornito da Google Ireland Limited. Google utilizza i Dati raccolti per tracciare ed esaminare l'utilizzo di questo Sito Web, compilare report e condividerli con gli altri servizi Google. In GA4, gli indirizzi IP vengono utilizzati al momento della raccolta e poi eliminati prima della registrazione.

Dati Personali trattati: Dati di utilizzo, numero di Utenti, statistiche delle sessioni, Strumenti di Tracciamento.
Base giuridica: Consenso.
Luogo: Irlanda (UE) — Privacy Policy — Opt Out

Cookie	Finalità	Durata
_ga	Distingue gli utenti	2 anni
_ga_*	Mantiene lo stato della sessione	2 anni

2. Come gestire le preferenze su questo Sito Web

Gli Utenti possono impostare o aggiornare le proprie preferenze tramite il pannello delle scelte in materia di privacy (Cookie Banner) disponibile su questo Sito Web, accessibile in qualsiasi momento cliccando sull'icona "Gestisci Cookie" presente nel footer di ogni pagina.

Per quanto riguarda Strumenti di Tracciamento di terza parte, gli Utenti possono gestire le proprie preferenze visitando il relativo link di opt out (qualora disponibile) o contattando la terza parte direttamente.

3. Come controllare o eliminare Cookie tramite le impostazioni del browser

Gli Utenti possono utilizzare le impostazioni del proprio browser per:

Vedere quali Cookie sono stati impostati sul dispositivo
Bloccare Cookie o tecnologie simili
Cancellare i Cookie dal browser

Informazioni su come gestire i Cookie nei browser più diffusi:

4. Come disattivare la pubblicità basata sugli interessi

Gli Utenti possono avvalersi delle informazioni presenti su:

5. Conseguenze del rifiuto degli Strumenti di Tracciamento

Gli Utenti sono liberi di decidere se permettere o meno l'utilizzo di Strumenti di Tracciamento. Tuttavia, gli Strumenti di Tracciamento consentono a questo Sito Web di fornire un'esperienza migliore e funzionalità avanzate. Pertanto, qualora l'Utente decida di bloccare l'utilizzo di Strumenti di Tracciamento, i Titolari potrebbero non essere in grado di fornire le relative funzionalità.

6. Titolare del Trattamento dei Dati

Titolari:
— Lorenzo Mario Ferracuti, sede legale: Porto Sant'Elpidio (FM), Marche, Italia
— Edoardo Sulpizii, sede legale: Porto San Giorgio (FM), Marche, Italia
Email: [email protected]
Sito web: www.immoby.org

Data l'oggettiva complessità di identificazione delle tecnologie di tracciamento, gli Utenti sono invitati a contattare i Titolari qualora volessero ricevere ulteriori informazioni in merito all'utilizzo di tali tecnologie su questo Sito Web.

7. Ulteriori informazioni per gli Utenti in Svizzera

Gli Utenti che accedono al Sito dalla Svizzera sono soggetti alla Legge federale sulla protezione dei dati personali (LPD). I diritti degli Utenti in relazione agli Strumenti di Tracciamento, inclusa la revoca del consenso, sono garantiti anche ai sensi della LPD. Per esercitare tali diritti, gli Utenti possono contattare i Titolari a [email protected].

8. Definizioni e riferimenti legali

Dati Personali (o Dati): qualunque informazione che renda identificata o identificabile una persona fisica.

Dati di Utilizzo: informazioni raccolte automaticamente attraverso questo Sito Web (indirizzi IP, URI, orario, metodo, dimensione file, codice di stato, browser, SO, tempi di permanenza, pagine consultate).

Utente: l'individuo che utilizza questo Sito Web.

Cookie: piccole porzioni di dati conservate nel browser dell'Utente.

Strumento di Tracciamento: qualsiasi tecnologia (Cookie, identificativi univoci, web beacons, script, e-tag, fingerprinting) che consenta di tracciare gli Utenti.

Riferimenti legali: Regolamento (UE) 2016/679 (GDPR), D.Lgs. 196/2003 come modificato dal D.Lgs. 101/2018, Linee Guida Cookie del Garante Privacy del 10 giugno 2021.